Muitos compradores estrangeiros perdem tempo e dinheiro ao fechar negócios imobiliários no Brasil às pressas, sem orientação jurídica. Uma consulta jurídica antes de comprar imóvel permite conhecer os riscos e as etapas do negócio a tempo.
Comprar um imóvel no Brasil pode ser uma boa oportunidade, mas a compra tem etapas jurídicas próprias, bem diferentes das que você talvez conheça nos Estados Unidos, na Europa ou na Rússia. A barreira do idioma (na escritura, quem não fala português pode precisar de tradutor público ou intérprete), leis pouco conhecidas e problemas ocultos no imóvel podem transformar o investimento em dor de cabeça.
Antes de assinar qualquer documento, agende uma consulta com um advogado de direito imobiliário no Brasil. Na Martin Law, orientamos compradores estrangeiros nas etapas jurídicas da compra de imóveis no Brasil, com atenção aos riscos de cada negócio.
A lei não exige advogado na compra de imóvel, mas a orientação jurídica é altamente recomendável para estrangeiros que compram imóvel no Brasil.
Veja por quê:
Problemas jurídicos comuns para compradores estrangeiros no Brasil:
A consulta jurídica com a Martin Law não é mera formalidade: é a hora de tirar dúvidas, explicar seus objetivos e receber um plano jurídico sob medida para a compra do imóvel no Brasil.
Na reunião, nossos advogados vão:
Seja um apartamento de frente para o mar na Bahia ou no Rio de Janeiro, terras em Goiás (para estrangeiros, a compra de imóvel rural tem restrições e requisitos próprios) ou um apartamento em São Paulo, a consulta jurídica feita logo no início ajuda você a investir com mais segurança.
Um advogado de direito imobiliário no Brasil não é útil só na compra de um imóvel.
Também atendemos clientes em:
Na Martin Law, prestamos apoio jurídico em questões imobiliárias no Brasil, com atendimento em inglês, português e outros idiomas.
Entender o direito imobiliário brasileiro a distância pode parecer complicado. Por isso, a Martin Law oferece consultas imobiliárias voltadas a investidores estrangeiros.
Com atuação no Brasil e atendimento a clientes de outros países, explicamos cada etapa com clareza, dentro da lei e de acordo com os seus objetivos.
Evite erros caros. Busque orientação jurídica antes de comprar imóvel no Brasil.
Porque o direito imobiliário brasileiro tem regras próprias, diferentes das que muitos estrangeiros conhecem. A consulta ajuda a prevenir fraudes, esclarecer seus direitos e reduzir riscos.
Sim, a lei não exige advogado na compra. Em regra, a compra de imóvel de valor acima de 30 salários mínimos exige escritura pública, lavrada pelo tabelião, e a propriedade só passa ao comprador com o registro no Cartório de Registro de Imóveis. Mesmo assim, recomendamos orientação jurídica: o tabelião atua de forma imparcial e o corretor não representa os seus interesses. Um advogado de direito imobiliário atua na defesa dos seus direitos.
Traga os anúncios, contratos ou documentos do imóvel que você já recebeu. A partir deles, orientamos os próximos passos.
Sim. Atendemos a distância estrangeiros que compram imóvel no Brasil sem estar no país. Também podemos atuar em seu nome por procuração. Para assinar a escritura pública de compra, ela também precisa ser pública e ter poderes especiais e expressos. Pode ser feita no consulado brasileiro ou em notário no exterior, neste caso com apostila (ou legalização consular, conforme o país) e tradução juramentada.
Fale com a Martin Law para agendar sua consulta jurídica imobiliária no Brasil e começar seu investimento com mais tranquilidade.
